(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居留身份证明；
(2)交齐首期购房款；
(3)有稳定合法收入，有还款付息能力；
(4)提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由资金。
(5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
(6)所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流 通的条件；
(7)所购房屋不在拆迁公告范围内。
(8)贷款银行要求的其他条件。
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